很多准备收房的业主,到了腊月都会主动找腊月交房吉日查询表，这是因为腊月临近春节，不少人想赶在过年之前完成新房交接，既可以把房子收拾妥当当新年礼物，也能避免年后装修、搬家的时间冲突，这个查询表不是随便选日子，而是结合传统黄历的宜忌，再参考当地的民俗习惯制定的，比如有些地方讲究腊月二十三祭灶后，家里的大事才算落定，所以这之后的日子会更受青睐，使用的时候不用纠结，先看查询表里标注的宜“纳财”“入宅”的日子，再结合自己和家人的时间，避开周末人多、物业忙的时段，就能选出合适的日子。
选好腊月的交房吉日后,要提前做几件具体的事，别到当天手忙脚乱，首先是和开发商、物业确认收房流程，提前把需要的材料整理好，比如身份证、购房合同、付款凭证，还有最近的水电费缴费记录，这些材料最好复印两份，一份自己留，一份给物业存档，然后是提前联系好验房师，如果自己不懂装修，找个靠谱的验房师能省不少心，腊月里验房的人多，最好提前一周约，别等临近日子再约不到，还有就是提前把新房的钥匙孔、门窗缝隙用胶带贴一下，避免腊月里风大刮进灰尘，影响后续验房的效果。
腊月交房当天,出门前可以先简单收拾一下，穿方便走动的鞋子，因为要在新房里来回检查，别穿高跟鞋或者太宽松的衣服，到了小区后，先别急着去售楼处，先在小区里转一圈，看看小区的绿化、楼道卫生，还有电梯能不能正常使用，这些细节能帮你了解小区的日常管理情况，和物业对接的时候，要仔细核对房屋的面积，要是和合同里的面积有误差，当场就提出来，别事后再找，还有就是检查门窗的密封性，腊月风大，要是门窗漏风，冬天住进去会很麻烦，要是发现问题，当场让物业记录下来，约定好整改时间。
交房当天要是顺利,就可以和物业办理装修许可了，腊月里装修工人的工期相对宽松，很多工人愿意接年前的小活，要是想简单装一下，这时候找工人还能拿到比年后低一点的报价，要是暂时不装修，也可以把新房的钥匙交给物业代管，或者自己存好，避免丢失，腊月里可以先把新房的水电开通，要是有闲置的时间，去新房里坐一坐，通通风，把之前贴的胶带揭掉，打扫一下卫生，这样年后装修的时候就能省不少事。
腊月里选交房吉日,核心是贴合自己的实际需求，别被查询表的内容束缚住，选好日子后提前准备材料、约好验房师，当天仔细检查房屋细节，交房后再安排好后续的装修或通风事宜，就能顺顺利利完成新房交接。