7月里适合新房拿钥匙的日子,是经过黄历中安宅、入宅相关宜忌筛选出来的，避开了冲煞业主生肖的日子，也排除了平日诸事不宜的时段，比如7月6日、7月15日、7月24日这三个日子，都是不少小区业主选得比较多的，选吉日不用纠结太复杂，只要避开当天冲自己生肖的日子，再结合自己和家人的时间，挑周末或者下午两点到四点这个时段就行，这个时段光线足，方便看房子细节。
选好吉日之后，当天的流程要提前捋顺，别手忙脚乱，提前一天把需要带的材料整理好，身份证、购房合同、付款凭证这些，都装在一个文件袋里，别弄丢了，如果是委托别人代办，还要准备好手写的委托书，提前跟代办人说清楚要重点查哪些地方，当天到了小区，先去物业签完收房确认单，再去拿钥匙，别跳过这个步骤直接去看房，不然后续出问题不好协调。
拿钥匙前的验房环节,是最不能马虎的，很多业主就是跳过这一步，后来发现墙面开裂、水管漏水这些问题，维权要花不少精力，验房的时候，先看入户门，敲一敲门板，听听声音是不是均匀，有没有凹陷或者掉漆的地方，再试试门锁开关顺不顺手，门能不能完全关严。
然后重点查墙面和地面，用空鼓锤敲一敲墙面，听到空空的声音就是空鼓，一般墙面空鼓不能超过五处，单处空鼓面积不能超过巴掌大，地面要看看有没有裂缝，尤其是客厅和卧室的地面，再倒半瓶水在卫生间和阳台的地面，过半小时去楼下看看有没有漏水的痕迹，厨房和卫生间的水管，要打开水龙头试试水流大小，再检查下水口，倒点水看看排水快不快，有没有积水。
拿完钥匙之后,还有几件小事要及时办，别拖到后面忘了解决，先跟物业要一份房屋的户型图和管线分布图，这个图装修的时候特别有用，能避开水管和电线的位置，防止打墙的时候破坏管线，再跟物业确认一下物业费、水电费的缴费标准，还有公共区域的使用规则，比如电梯的使用时间、垃圾投放点的位置，这些小事提前问清楚，能减少很多后续的麻烦。
如果验房的时候发现了问题，别着急签字，也别跟物业起争执，把问题一条条记在收房验房单上，让物业签字确认整改时间，一般小区会在十五天内安排人上门维修，维修完之后再去复查一遍，没问题了再签字确认，要是有大的问题，比如墙体结构有变动，就别着急收钥匙，跟开发商协商好整改方案再处理，别为了赶时间将就。
选7月拿新房钥匙,结合吉日选个方便的日子，再把验房和后续的小事做细，就能顺顺利利收房，不用太纠结吉日的说法，重点是自己和家人时间方便，验房的时候多留意细节，就能避免不少后续的麻烦，好好准备就能开开心心开启新房生活。